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案例解读不动产投资(非货币资产投资)、转让涉税风险分析与税收筹划(四)

发布日期:2024年03月22日    浏览量:1759
以房产投资联合经营并承担经营风险把握业务实质,准确申报纳税2023年11月23日 来源:中国税务报在不改变房产所有权的情况下,以房产投资联合经营,按实现经营净收益的一定比例收取租金分成,是实务中较为常

案例解析政府土地返还款是否计入房产计税原值

发布日期:2024年03月21日    浏览量:3821
政府土地返还款是否计入房产计税原值《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)明确要求,无论纳税人在会计上如何处理,计征房产税的房屋原价必须包含

案例解析地价计入房产原值征收房产税的涉税政策汇总【本网最全】

发布日期:2024年03月20日    浏览量:1373
一、关于地价计入房产原值征收房产税的规定 《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第三条规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上

案例解读“招待”“赠送“”礼品”的财税业务处理及纳税筹划(二)【本网最全】

发布日期:2024年03月19日    浏览量:1439
购买商品用于商务活动,是企业常见的业务,但许多会计不知道如何进行账务处理?如何进行税务处理?如何填写申报表呢?账务处理公司购买商品用于招待和赠送客户如何入账一、一般企业购买后即买即用(一)用于招待&n

案例解析房地产企业预缴土地增值税及会计处理

发布日期:2024年03月15日    浏览量:795
土地增值税是转让国有土地使用权取得收入的纳税人需要缴纳的一项税金。根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定,房地产企业纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由

案例解析房地产开发企业取得土地进行房地产开发的涉税分析及账务处理

发布日期:2024年03月14日    浏览量:999
企业从政府受让土地用于房地产开发,需向政府支付的费用包括土地出让金、拆迁补偿费、基础设施配套费、征收补偿款、开发规费、契税、土地出让金延期支付利息等。如未能按土地出让合同约定期限支付土地价款,将向国土

房企预收款预缴增值税财税业务处理大总结(四)

发布日期:2024年03月12日    浏览量:1821
一、房地产企业增值税预缴的相关规定(一)税收政策规定1、如何预缴税款?国税总局2016年18号公告明确规定采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。并在取得预

案例解析取得政府返还土地出让金的税会处理(二)【本网最全】

发布日期:2024年03月11日    浏览量:268
企业取得政府返还土地出让金税务处理政府返还土地出让金,是指政府对企业招拍挂土地后,考虑招商引资、建设回迁房、基础建设等因素,对企业缴纳的土地出让金进行一定比例或额度的返还。实务操作中税务机关对土地出让
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